Wat is een voorlopig koopcontract?

Het voorlopig koopcontract is het contract dat wordt getekend tussen de koper en verkoper van een woning. Deze is door de makelaar opgesteld en wordt ook wel de ‘koopovereenkomst’ of ‘koopakte’ genoemd. Het is de overeenkomst die wordt getekend waarin de eventuele ontbindende voorwaarden worden opgenomen. De notaris stelt aan de hand van het voorlopige koopcontract de akte van levering op. Deze akte is bindend voor de daadwerkelijke levering van de woning.

Eigenlijk is ‘voorlopig’ niet helemaal correct. Want het koopcontract is wel degelijk bindend voor zowel de koper als verkoper. Er zit zelfs een boete verbonden aan het onrechtmatig ontbinden van het koopcontract.