Wat houdt de onderzoeksplicht in voor mij als koper?

Als jij een woning koop ontvang je informatie over het pand van de makelaar. Deze informatie is deels door de verkoper verschaft en heeft betrekking op bouwkundige en juridische aspecten. Dit heet de mededelingsplicht van de verkoper. Maar naast een mededelingsplicht voor de verkoper heb jij als koper ook een plicht, namelijk de onderzoeksplicht. Je kan dit bijvoorbeeld aan de hand van zes vragen doen.

1. Wat is de onderhoudsstaat van de woning?
2. Wat zijn de juridische verplichtingen?
3. Wat staat er in het bestemmingsplan?
4. Is de grond verontreinigd?
5. Is er sprake van een erfpacht?
6. Wat ligt er in de nabije omgeving?