Vanaf januari 2025 wordt het voor kopers makkelijker om hun droomhuis te vinden met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)! Het grensbedrag voor een hypotheek met NHG gaat omhoog naar €450.000. Dit betekent dat je als koper een hoger bedrag kunt lenen met de zekerheid van NHG, wat zorgt voor meer kansen op de woningmarkt.
Ook verlaagt NHG de borgtochtprovisie, het eenmalige bedrag dat je betaalt om van NHG gebruik te maken, van 0,6% naar 0,4%. Hierdoor betaal je minder bij het afsluiten van je hypotheek, wat prettig is in een tijd waarin de woonlasten flink kunnen oplopen. Voor een hypotheek van €450.000 scheelt dit bijvoorbeeld €900.
Meer mogelijkheden voor duurzame keuzes
Als je plannen hebt om je toekomstige woning te verduurzamen, wordt het nog aantrekkelijker: door te kiezen voor Energie Besparende Voorzieningen, kun je zelfs een NHG-hypotheek afsluiten tot €477.000. Deze extra ruimte is bedoeld om je te helpen je huis duurzamer en energiezuiniger te maken – fijn voor het milieu én voor je portemonnee op de lange termijn.
Meer woningen binnen bereik
Door deze verhoging van de NHG-grens vallen er meer woningen binnen je bereik, zeker in een tijd waarin de huizenprijzen blijven stijgen. Daarnaast biedt NHG je als koper de zekerheid van een vangnet, waardoor je met een gerust hart een stap kunt zetten richting een nieuw huis. Wist je dat ruim 40% van de woningen in Nederland al is gekocht met NHG? Door de aangepaste grens wordt die zekerheid nu toegankelijk voor nog meer mensen.
