Kiezen tussen actualiteiten en de woningmarkt
Eens per zeven weken schrijf ik een column voor deze krant. Soms moet ik mijn best doen om een actueel en relevant onderwerp te vinden, maar nu, in januari 2025, is het lastig om te kiezen! Zo schrijf ik deze column op de dag van de inauguratie van Donald Trump, stijgt onverwacht de inflatie weer en daarmee ook de hypotheekrente. Toch wil ik het hier vandaag niet over hebben.
Op 16 januari publiceerde ABN Amro een nieuwe woningmarktmonitor. Hierin stond dat er op het platteland te veel grote huizen worden gebouwd. Dat moet anders, want onze woonwensen en gezinssamenstellingen veranderen. Het gemiddelde Nederlandse huishouden telt 2,14 personen. We kennen allemaal jonge gezinnen van vier of vijf mensen, dus bedenk hoeveel alleenwonenden er zijn om dat gemiddelde te halen! Veel van deze alleenstaanden willen bovendien een grondgebonden woning.
Hoe komt het dat er zoveel alleenstaanden zijn? Drie simpele redenen: vergrijzing zorgt voor meer weduwen en weduwnaars, scheiden is al jaren makkelijker en geaccepteerder, en steeds meer mensen kiezen bewust voor een leven zonder partner of kinderen. Het Centraal Bureau voor de Statistiek laat duidelijk zien: hoe ouder de bevolking, hoe kleiner de huishoudens. Kijken we naar 2045 of zelfs 2070, dan is de conclusie eenvoudig: we moeten woningen bouwen die geschikt zijn voor senioren. Liefst grondgebonden en niet te groot.
En jongeren dan? Wanneer senioren naar een nieuwbouwwoning verhuizen, komt hun oude woning vrij. Soms is dat een grotere woning, soms een kleinere die niet levensloopbestendig is. Zo ontstaan er kansen voor jonge huishoudens.
Sta eens stil bij de vraag: hoe groot moet je huis eigenlijk zijn? Past het bij je gezinssituatie, of is het misschien tijd om kleiner, duurzamer en toekomstbestendiger te denken? En wanneer maak je die stap? Volgens mij kan je die stap niet te vroeg zetten. Wel te laat.
Daarom zijn we op kantoor zo blij met drie nieuwe producten voor senioren in de derde fase van Heldersveld, Overloon. Voor drie vrijstaande kavels komen woningen waar wonen op de begane grond mogelijk is. In totaal verkopen we 21 woningen, waarvan elf levensloopbestendig. Drie vrijstaande woningen, vier tweekappers en vier hoek- en rijwoningen.
Wil je meer weten? Kom dan op 1 februari tussen 10:00 en 12:00 naar ontmoetingscentrum ’t Helder in Overloon. Tijdens dit evenement starten we met de verkoop van fase 3.
