‘Groen licht voor nieuwbouwproject Heldersveld in Overloon’
Overloon wordt binnenkort verrijkt met het nieuwbouwproject Heldersveld. Het bruisende dorp krijgt een gloednieuwe woonwijk. Op 29 juni heeft de gemeenteraad van Gemeente Land van Cuijk groen licht gegeven voor het bestemmingsplan, wat de bouw van 103 nieuwe woningen een stap dichterbij brengt. Wij zochten Niek Hettinga van Peelrand Makelaardij en Dick Arts van VIND Makelaardij op voor een kijkje achter de schermen van deze spannende ontwikkeling.
Heren, wat speelt er in Overloon?
‘Overloon is al lange tijd toe aan meer woningen, en we zijn blij dat dit met Heldersveld eindelijk gaat gebeuren,’ zegt Niek met enthousiasme. ‘Het is een fantastisch project, gelegen aan de rand van het dorp, op een steenworp afstand van de bossen en voorzieningen. Hier komt straks een diverse mix van woningtypen.’
‘Het unieke aan Heldersveld is dat er voor elk wat wils is,’ vult Dick aan. ‘Van sociale huurwoningen, CPO-woningen waarbij bewoners zelf hun project ontwikkelen, tot aan hoekwoningen, tweekappers, seniorenwoningen en vrijstaande woningen. En voor diegene die helemaal zelf de touwtjes in handen willen hebben, zijn er 6 vrije kavels beschikbaar waar je je eigen droomhuis kunt bouwen.’
Dus, wat betekent de goedkeuring van de gemeenteraad precies?
‘Dit is een grote stap voorwaarts,’ legt Niek uit. ‘Het betekent dat er politieke steun is voor onze plannen. De reacties op het eerdere ontwerp-bestemmingsplan waren positief. Daardoor zijn onze verwachtingen optimistisch. Wanneer er geen beroep wordt ingesteld op het vastgestelde bestemmingsplan, dan wordt het onherroepelijk en kunnen we de woningen gaan verkopen.’
Waarom zouden mensen in Overloon willen gaan wonen?
‘Waarom zou je ergens anders willen wonen dan in Overloon?’ vraagt Dick met een knipoog. ‘Het is een levendig dorp met uitstekende voorzieningen en een actief verenigingsleven. Tegelijkertijd biedt het de rust en nabijheid van de natuur. Bovendien profiteer je met een nieuwbouwhuis van lagere energiekosten. Heldersveld zal een gasloze wijk zijn en alle huizen worden voorzien van zonnepanelen. Daarnaast zijn er geen concrete nieuwbouwwoningen in de nabije regio die in de komende periode worden aangeboden. Nu liggen er dus kansen om naar eigen smaak een nieuwe woning in te richten en niet worden verrast met onvoorziene onderhoudslasten.’
Wat zijn de volgende stappen voor Heldersveld?
‘Als alles volgens plan verloopt, wordt de verkoop gestart nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is. We gaan een informatieavond plannen na de zomervakantie,’ zegt Niek. ‘We hopen dan iedereen die geïnteresseerd is bij te praten tijdens een open inloopavond bij ‘t Helder in Overloon.’
Wil jij als eerste op de hoogte zijn van alle ontwikkelingen? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief op www.heldersveld.nl. Hier houden we je op de hoogte van alle vorderingen, en later volgt de mogelijkheid om je in te schrijven voor een specifiek kavel. De toekomst van wonen in Overloon begint hier!
